Frei zu Ihrer Gestaltung! Solides und gepflegtes Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit Carport
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Zentral in Malsfeld-Elfershausen – an einer verkehrsberuhigten Straße – steht Ihnen dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienwohnhaus mit vielen Optionen zur Verfügung.
Die Immobilie (ehemalige Schule) wurde um 1900 auf einem 282 m² großen Grundstück in Fachwerkbauweise errichtet. Durch Umbaumaßnahmen wurden zwei abgeschlossene Wohneinheiten geschaffen, die Ihnen mit guter Raumaufteilung vielfältige Nutzungs-möglichkeiten bieten. Ein Carportanbau für 2 PKW’s erfolgte im Jahre 1996.
Eine Eigennutzung als Einfamilienwohnhaus wie auch die Nutzung als Mehrgene-rationenhaus ist hier möglich. Mit dem ÖPNV hat man eine sehr gute Anbindung zu Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten sowie dem Bahnhof von Malsfeld. Der Autobahnanschluss A7 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen:
1990 Dachdämmung mit Steinwolle (14 cm)
2002 Elektrik im OG + DG erneuert
Innendämmung OG (4 cm)
2003 Balkonanbau – tragende Balken in 2025 erneuert
2017 Neue Ölbrennwertheizung
2021 Bad HP mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer erneuert
… WEITERLESEN…DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR -
Flächen
- Wohnfläche: 186 m²
- Grundstücksfläche: 282 m²
- Nutzfläche: 64 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Stellplatzart: Carport
Zustand & Erschließung
- Baujahr: um 1900
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Hochparterre: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Windfang, Balkon
Obergeschoss: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum Flur, Balkon
Dachgeschoss: Gästezimmer, Hobby/Arbeiten, Bad
Kellergeschoss: Waschküche, Heizungsraum, Öllager, Werkstatt, Fahrradkeller, Flur -
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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- Primärenergieträger: Öl
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Elfershausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Malsfeld im Schwalm-Eder-Kreis in Hessen. Der Ort zeichnet sich vor allem durch seine landschaftlich reizvolle Lage aus. Von hier aus hat man herrliche Aussichten, ins Fuldatal, bis Rotenburg oder Melsungen und ins Pfieffetal. Die nächsten Bahnanschlüsse der Schienenstrecke Kassel-Bebra befinden sich in Malsfeld und Melsungen. Die Autobahn A7 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Verschiedene Verbände und Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Ein schöner Brunnenplatz im Saalweg bietet für Jung und Alt einen angenehmen Treffpunkt. Elfershausen ist ein kleines Dorf (450 Einwohner) am Bergeshang in dem man sich wohl fühlen und mit vielen Freunden und Bekannten in angenehmer Atmosphäre leben kann. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Dinge des täglichen Lebens befinden sich im benachbarten Malsfeld oder Melsungen.
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- Kaufpreis: 125.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,9 % incl. MwSt