Gepflegte Doppelhaushälfte mit Südterrasse, Garten, Südbalkon und Garage in Kassel-Kirchditmold

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Kasseler Stadtteil Kirchditmold. Sie bietet helle Räume, eine durchdachte Aufteilung, geschützte Außenbereiche und praktische Komfortdetails – ideal für Paare oder Singles die das Arbeiten von zu Hause bevorzugen.

Objekt auf einen Blick
• Objektart: Doppelhaushälfte
• Baujahr: 2002
• Grundstück: ca. 293 m²
• Lage: Kassel-Kirchditmold, ruhige Anliegerstraße
• Wohnfläche: ca. 134 m²
• Garage: PKW-Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang
zum Untergeschoss
• Übergabe: nach Absprache

Warum diese Immobilie überzeugt?
• Begehrte Wohnlage: ruhige Anliegerstraße im beliebten Stadtteil Kassel-Kirchditmold.
• Helle Wohnatmosphäre: große Fensterflächen und bodentiefe Elemente sorgen für viel Tageslicht.
• Außenbereiche mit Mehrwert: Südterrasse, Garten und Südbalkon bieten attraktive Rückzugsorte.
• Praktische Ausstattung: Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang zum Kellergeschoss.
• Solide technische Basis: 2-fachisolierverglaste Fenster aus 2002 und Gasbrennwertheizung von 2018 in Verbindung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
• Gepflegter Gesamtzustand: fortlaufend instandgehalten und flexibel nach Absprache übergabebereit.

Besonderheit
Der Eigentümer wünscht Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung zu vereinbaren!

Kurzbeschreibung
Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und direktem Zugang zur Südterrasse mit Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Südbalkon, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer, heller Wohnraum (z. B. Arbeits-/Gästezimmer).

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