Gepflegtes 3-Familienwohnhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage mit Bauplatzoption
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Zentral in Altmorschen – in einem ruhigen Wohngebiet – können wir Ihnen dieses gepflegte 3-Familienwohnhaus anbieten.
Die Immobilie wurde um 1870 auf einem 595 m² großen Grundstück in Fachwerkbauweise mit Nebengebäude errichtet. Abgeschlossene Wohneinheiten mit sehr guter Raumaufteilung überzeugen und bieten vielfältigen Nutzen. Die hervorragende Lage zu Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten sowie dem Bahnhof (alle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar) bieten große Vorteile.
Die Hoffläche mit sich anschließendem Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für alle Bewohner.
Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen:
• Fassadenanstrich ca. 2015
• Giebelseite gedämmt und mit Naturschiefer verkleidet ca. 2013Aufteilung:
Die Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich wie folgt:Hochparterre W1: 3 ZKB-Wohnung ca. 83 m² – vermietet
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
FlurDer hier befindliche Partyraum, ein Gästezimmer sowie ein großer Weinkeller (Gewölbekeller) wird vom Eigentümer genutzt.
Obergeschoss W2: 4 ZKB-Wohnung ca. 90 m² – derzeit vom Eigentümer bewohnt
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gäste-/Arbeitszimmer
Fernseh-/Lesezimmer
Küche
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
FlurObergeschoss W3: 2 ZKB-Wohnung ca. 70 m² – vermietet
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
FlurDachgeschoss: nicht ausgebaut
als Trockenboden genutzt … WEITERLESEN
…DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR -
Flächen
- Wohnfläche: 240 m²
- Grundstücksfläche: 595 m²
- Zimmer insgesamt: 11
- Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: um 1870
- Zustand: renoviert
- Alter: Altbau
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Hochparterre W1: 3 ZKB-Wohnung – ca. 83 m²
Partyraum, Gästezimmer
Obergeschoss W2: 4 ZKB-Wohnung ca. 90 m² – vermietet
Obergeschoss W3: 2 ZKB-Wohnung ca. 70 m² – vermietet
Dachgeschoss: Nicht ausgebaut
Kellergeschoss: Weinkeller
Nebengebäude: Werkstatt, Holzlager, Garagen, Waschküche, Heizraum- zurzeit vermietet: ja
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
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Altmorschen ist der größte Ortsteil und zugleich Verwaltungssitz der Gemeinde Morschen im Schwalm-Eder-Kreis, gelegen in Nordhessen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage im mittleren Fuldatal aus und befindet sich an den Ausläufern des Knüllgebirges. Die Umgebung ist stark von Natur geprägt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Besonders hervorzuheben sind das ehemalige Kloster Haydau, der Fulda-Radweg sowie die dörfliche Struktur mit einem historischen Ortskern, die gemeinsam ein besonderes Klima und eine hohe Lebensqualität schaffen.
Als zentraler Ort der Gemeinde verfügt Morschen über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Der Ort ist direkt über die Bundesstraße 83 (Kassel–Bebra) erreichbar. Die nächstgelegene Autobahn ist die A7, deren Anschlussstelle Malsfeld etwa 11 Kilometer entfernt liegt. Darüber hinaus besteht eine Anbindung an den Nordhessischen Verkehrsverbund (NVV). Die Bahn ermöglicht eine stündliche Verbindung zum Oberzentrum Melsungen und Kassel, die in etwa 20 bzw. 40 Minuten erreicht werden können.
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- Kaufpreis: 319.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,9 % incl. MwSt