Großzügig wohnen in ruhiger, zentraler Lage 5 Zimmer-ETW mit Loggia, Terrasse und Garten
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Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten. Die kleine Eigentümergemeinschaft und ruhige Wohnlage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Das im Jahr 1990 errichtete Wohnhaus steht auf einem ca. 1.494 m² großen Grundstück in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt zudem für kurze Wege in die umliegenden Städte.
Wohnfläche und Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen. Ob für die Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie den passenden Rahmen.Zur Verfügung stehen Ihnen:
• Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
• Schlafzimmer – ebenfalls mit Zugang zur Loggia –
• Zwei Kinderzimmer
• Arbeitszimmer
• Küche mit Zugang zur Terrasse
• Abstellraum
• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
und Waschmaschinenanschluss
• Gästebad mit Dusche
• Geräumige Diele… WEITERLESEN…DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
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Flächen
- Wohnfläche: 106,68 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1990
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Gästebad, Diele
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- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 25.08.2036
- Energieverbrauchskennwert: 116,00 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 116 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.08.2026
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Bad Zwesten ist ein beliebtes, familienfreundliches Kurbad und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Hallenbad, Kindergärten, Grundschule und ein Gymnasium sind vor Ort vorhanden. Als Tor zum Nationalpark Kellerwald-Edersee verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die reizvolle Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung ein, während der Edersee und weitere Seen der Region ideale Voraussetzungen für Wassersport und Freizeitaktivitäten bieten.
Die Städte Bad Wildungen, Fritzlar und Borken sind in etwa 10 bis 20 Autominuten erreichbar und ergänzen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In Borken befinden sich zudem der beliebte Singliser See sowie ein Bahnhof mit Anbindung an die ICE-Strecke Kassel-Marburg-Gießen-Frankfurt am Main und an die Regiotram Richtung Kassel und Schwalmstadt-Treysa.
Über die nur wenige Minuten entfernte A49 bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen. Kassel ist in rund 30 Minuten, Marburg in etwa 50 Minuten und Frankfurt am Main in ca. 1 Stunde und 45 Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht Bad Zwesten zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
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- Kaufpreis: 195.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,9 % incl. MwSt














