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Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Schlossblick

34286 Spangenberg
135.000 €

A690
1960/61
106 m²
642 m²
5
  • In idyllischer und ruhiger Wohnlage von Spangenberg erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf das historische Schloss – ein echtes Juwel mit Potenzial!
    Das ca. 106 m² große Haus wurde in solider Massivbauweise auf einem 642 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seine charmante Lage in einer ruhigen Anliegerstraße. Ein schmiedeeiserner Zaun mit Tor und eine eingewachsene Hecke sorgen für Privatsphäre und einen geschützten Rückzugsort.
    Der Garten mit gepflegter Rasenfläche, Sträuchern und einer nordöstlich ausgerichteten Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein – ideal für Familien, Hobbygärtner oder Naturliebhaber.

    Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf drei Etagen:

    Erdgeschoss:
    • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
    • Küche mit Einbaugeräten
    • Diele mit Zugang zu allen Räumen
    • Gäste-WC
    Dachgeschoss:
    • Drei vielseitig nutzbare Zimmer (Schlafen, Kinder, Büro etc.)
    • Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC
    Kellergeschoss (komplett gefliest):
    • Gästezimmer oder Hobbyraum
    • Heizungsraum / Waschküche
    • Vorratskeller
    • Geräteraum
    • Flur mit Zugang zum GartenWEITERLESEN…DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

  • Flächen

    • Wohnfläche: 106 m²
    • Grundstücksfläche: 642 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1960/61
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC
    Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad, Flur
    Kellergeschoss: Gästezimmer, Heizung/Waschküche, Vorratsraum, Flur

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster
    • Küche: Einbauküche
    • Abstellraum
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 13.10.2035
    • Endenergiebedarf: 358,90 kWh/(m²*a)
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 358,9 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1991
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.10.2025
    A+
    A
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    E
    F
    G
    H
    358,90 kWh/(m²·a)
  • Die Stadt Spangenberg liegt ca. 35 km von Kassel und ca. 11 km von Melsungen. Die Liebenbachstadt, die zur Tourismusregion „Kurhessisches Bergland“ gehört, hat ca. 6.500 Einwohner. Weithin sichtbar ist das eindrucksvolle Jagdschloss aus dem 12. Jahrhundert. Im Ortskern selbst stehen schmucke Fachwerkhäuser und ein historisches Rathaus. Spangenberg verfügt über eine gute Infrastruktur, mit Burgsitzschule und Kindergarten. Einige große Firmen sind dort ansässig.

    • Kaufpreis: 135.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 2,9 % incl. MwSt

Dein Ansprechpartner bei uns

Matthias Umbach

     
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