Wohnen im idylischen Flüsseviertel! Gepflegte 3 Zimmer-ETW mit Balkon in Kassel-Bad Wilhelmshöhe
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Eigentumswohnung verbindet komfortables Wohnen, viel Grün und eine attraktive Lage auf besonders angenehme Weise. In einer kleinen und überschaubaren Wohnanlage mit nur acht Wohneinheiten (aufgeteilt auf 2 Häuser) befindet sich die ca. 64 m² große Wohnung im Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses.
Ihre Highlights auf einen Blick
• ca. 64 m² Wohnfläche
• Obergeschoss
• Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon
• Parkettboden in Wohn-, Schlaf-/ Arbeitszimmer; keramische Fliesen in Küche, Bad und Flur
• Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Eigener Gartenanteil mit Terrassenfläche von ca. 16 m²
• Großzügiges, parkähnliches Grundstück mit ca. 2.244 m²
• Eigene Garage und PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
• Abschließbarer Kellerraum
• Praktischer Abstellraum im Dachgeschoss
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Umfassende energetische und technische Modernisierung 2002
• Sehr guter baulicher Zustand
• Attraktive Lage nahe Bergpark/Habichtswald und Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe… WEITERLESEN…DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG und GRUNDRISSE ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
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Flächen
- Wohnfläche: 64 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
Sonstiges
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
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- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Elektro
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Die Immobilie befindet sich im gefragten Stadtteil Kassel-Bad Wilhelmshöhe. Bekannt für ihre Historie, ihre wunderschönen Stadtvillen und ihre Nähe zum Bergpark begeistert diese Wohngegend.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorger sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zur Attraktivität bei und ermöglichen eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche gastronomische Angebote und besondere regionale Geschäfte sowie ein naturnahes Freizeitangebot sind ebenfalls vorhanden. Hier wohnt es sich angenehm ruhig und doch sind es in die Innenstadt nur wenige Minuten mit dem Auto oder der Straßenbahn.
Das nahegelegene Heilbad Kurhessentherme verspricht das ganze Jahr Entspannung. Bei Wanderlustigen und Abenteurern erfreut sich der Habichtswald, der Weg über die Löwenburg bis hin zum Kasseler Herkules großer Beliebtheit. Auch das Freibad ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet.
Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe bietet eine optimale Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz. -
- Kaufpreis: 209.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,9 % incl. MwSt