Wohnen mit Natur und Privatsphäre Einfamilienwohnhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage
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Dieses freistehende Einfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Hanglage oberhalb der Innenstadt von Spangenberg. Auf einem großzügigen, ca. 2.000 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 176 m² Wohnfläche und damit viel Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte.
Die besondere Lage verbindet naturnahes und privates Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist der fantastische Weitblick auf das Schloss Spangenberg. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und bietet durch das eingefriedete Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre.
Wohnkonzept
Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und bietet vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und Rückzug miteinander zu verbinden.
Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Käufer, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste, Hobbys oder eine separate Nutzung des Obergeschosses suchen…. WEITERLESEN…
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Flächen
- Wohnfläche: 176 m²
- Grundstücksfläche: 2.000 m²
- Nutzfläche: 92 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1957
Sonstiges
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Lesezimmer, Bad, Gäste-WC, Windfang, Diele, Flur, Terrasse
Obergeschoss: Wohn-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile, Bad, Flur
Kellergeschoss: Multifunktionsraum, Schwimmbad, Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum, Öllagerraum -
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Primärenergieträger: Öl
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Die Stadt Spangenberg liegt ca. 35 km von Kassel und ca. 11 km von Melsungen. Die Liebenbachstadt, die zur Tourismusregion „Kurhessisches Bergland“ gehört, hat ca. 6.500 Einwohner. Weithin sichtbar ist das eindrucksvolle Jagdschloss aus dem 13. Jahrhundert. Im Ortskern selbst stehen schmucke Fachwerkhäuser und ein historisches Rathaus. Spangenberg verfügt über eine gute Infrastruktur, mit Burgsitzschule und Kindergarten. Einige große Firmen sind dort ansässig.
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- Kaufpreis: 198.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,9 % incl. MwSt